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从全国的角度来看

发布时间:2019-02-26 10:29:04阅读量:151895

 



日本街道上的房地产广告(Information)日本政府21日发布的最新数据显示,日本几个主要城市和周边地区的住房需求有所增加,这已经提升了全国住宅土地。

平均价格。

从全国的角度来看,日本的住宅用地价格在九年来首次出现反弹的趋势。

与此同时,由于访问日本的外国游客数量增加,几个主要城市的商业用地价格也略有上涨。


一线和二线城市正在上升

日本国土交通省21日公布的年度数据显示,研究人员调查了大约26,000人日本各地的地点,发现今年1月1日。

与去年1月1日的价格相比,日本的住宅用地平均价格上涨了0.022%。

这也是9年来日本住宅用地价格第一次停止下跌。


研究人员认为,造成这种现象的主要原因是几个大城市的住宅用地价格上涨。

其中,东京,大阪,名古屋及周边地区“一线城市”的住宅用地价格上涨0.5%。

札幌,仙台,广岛和福冈的“二线城市”增幅高达2.8%。


虽然这些主要城市的住宅用地价格有所上涨,但上述26,000个地点中有60%继续下降。

这意味着日本城乡居民用地价格差距进一步扩大。


日本国土交通省官员认为,该国住宅用地的平均价格上涨主要有两个主要原因:第一,日本的经济形势已经恢复,另一个原因是政府推动房地产市场发展的政策。

这一角色包括减少相关的税费和维持低利率。


商业上跟随价格走势

除住宅用地外,日本商业用地价格也有所上涨,连续第二年呈现上升趋势。

从全国的角度来看,商业用地的平均价格比去年同期上涨了1.4%。

从全国的角度来看


日本国土交通省官员认为,这方面是由于外国游客访问日本的增加,一些受欢迎的旅游城市需要新的酒店。

另一方面,部分地区的“重建计划”也促进了对商业用地的需求。


就当地情况而言,冲绳排名第一,住宅用地增长率为3.0%。

在商业土地收益排名中,大阪以5.0%排名第一。

值得一提的是,北海道的住宅和商业用地平均增长0.2%,这是26年来的首次。

这主要是由于去年3月新开通的新干线,通过了北海道西南部的港口城市函馆,当地商业用地的价格也有所上涨。


据共同社报道,目前日本最昂贵的地方位于东京。

具体位置是银座地区的Yamano乐器店。

每平方米的价格是5050万日元。

_30万元)。

据新华社报道

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